Sun Urban City là dự án đô thị nghỉ dưỡng ngoại ô do tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư nằm tại phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Dự án Sun Urban City Hà Nam có quy mô lên đến 420 ha với đa dạng loại hình sản phẩm như căn hộ cao cấp, liền kề, nhà phố shophouse, biệt thự cao cấp cùng với bộ sưu tập 1001 tiện ích trải rộng khắp khu đô thị.
TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN URBAN CITY HÀ NAM
Sun Urban City Hà Nam sẽ thiết lập một chuẩn sống mới cao cấp bởi những đặc quyền sống văn minh, tiệm cận thủ đô Hà Nội. Dự án Sun Hà Nam không chỉ mang đến một không gian sống sang trọng, mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng với giá trị gia tăng bền vững. Tại đây cư dân được sống trong khu đô thị quy hoạch bài bản, được đảm bảo an ninh, được chăm sóc đời sống vật chất và tinh thần bằng hệ thống tiện ích đồng bộ và những hoạt động sự kiện, lễ hội đặc sắc.
| Tên dự án | Sun Urban City |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Sungroup |
| Vị trí dự án | Phường Lam Hạ – phường Quang Trung – xã Tiên Hiệp – xã Tiên Tân, Thành phố Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam |
| Quy mô dự án | 420 ha trong đó |
| 200ha cây xanh & mặt nước | |
| 19.37ha công viên Sun World | |
| 17ha hồ cảnh quan | |
| 28ha hành chính mới | |
| 13ha công viên nội khu | |
| 60ha dự án | |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, Shophouse, Biệt thự, Khu nghỉ dưỡng |
| Số lượng sản phẩm | 40 toà nhà cao 9 tầng với khoảng 15.000 căn hộ |
| 4.500 căn nhà phố thương mại | |
| 1.200 căn biệt thự song lập và đơn lập | |
| Tiện ích dự án | Công viên Sun World |
| Công viên Văn hóa | |
| Công viên Sinh thái | |
| Công viên Thể thao | |
| Công viên Lễ hội | |
| Trục Đại lộ Lễ hội: Rộng 150m – dài 1,5km lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nam | |
| Show nhạc nước: Tương tác quy mô hàng đầu thế giới dài 1,6km, 5280 vòi phun, cột nước cao nhất lên tới 80m. | |
| Pháp lý dự án: | Sổ hồng sở hữu lâu dài. |
VỊ TRÍ DỰ ÁN SUN URBAN CITY HÀ NAM
Sun Urban City nằm tại cửa ngõ phía Bắc thành phố Phủ Lý, Hà Nam, tiếp giáp với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21B mới và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội chưa đến 50km, cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác trong khu vực bằng các phương tiện giao thông đa dạng.
Nằm tại giao điểm của ba dòng sông cổ, Đô thị Thời Đại Sun Urban City thừa hưởng trầm tích văn hóa của Hà Nam, kết hợp giữa tinh hoa quá khứ và giá trị hiện đại.
Trong tương lai, khi đường vành đai 5 Vùng Hà Nội, hệ thống cao tốc mới, nút giao Phú Thứ, sân bay Ứng Hòa…, đặc biệt là đường sắt cao tốc Bắc Nam thành hình, nơi đây sẽ trở thành tâm điểm phát triển của thời đại mới với kết nối vượt trội đến muôn nơi theo cả đường bộ – đường thủy – đường sắt – đường hàng không.
Liên kết vùng Sun Urban City Hà Nam
- Cách Thủ đô Hà Nội: 40 phút (45km)
- Cách Thành phố Hưng Yên: 40 phút (39km)
- Cách Thành phố Thanh Hoá: 2 giờ (100km)
- Cách Sungroup Hoà Bình: 1 giờ (50km)
- Cách Chùa Tam Chúc: 5 phút (3km)
- Cách Chùa Địa Tạng Phi Lai Tự: 40 phút (30km)
- Cách Thành phố Phủ Lý: 30 phút (25km)
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN SUN URBAN CITY HÀ NAM
Sun Urban City Hà Nam tự hào mang đến một không gian sống đẳng cấp với sự kết hợp tuyệt vời giữa thiên nhiên và tiện ích hiện đại bậc nhất Hà Nam.
Với quy mô 420 ha, dự án Sun Urban Hà Nam dành hơn 200 ha cây xanh và mặt nước cùng với 5 công viên trải rộng khắp khu đô thị, tạo nên một môi trường sống trong lành, thoáng đãng.
Đây không chỉ là nơi lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời như đi bộ, chạy bộ, đạp xe hay picnic, mà còn là không gian xanh mát, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
Điểm nhấn đặc biệt của dự án Sun Hà Nam là khu vui chơi giải trí Sunworld rộng gần 20 ha, nơi bạn và gia đình có thể tận hưởng những phút giây vui vẻ, giải trí với hàng loạt dịch vụ hấp dẫn như khu vui chơi, công viên giải trí, rạp chiếu phim, khu mua sắm và nhà hàng sang trọng.
Sunworld không chỉ phục vụ cư dân trong khu đô thị mà còn thu hút du khách từ khắp nơi, góp phần nâng cao giá trị bất động sản và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
SƠ ĐỒ MẶT BẰNG DỰ ÁN SUN URBAN HÀ NAM
Dự án Sun Urban Hà Nam được quy hoạch thành 3 phân khu bao gồm đa dạng sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, shophouse và căn hộ. Các thiết kế mang đến sự sang trọng và quý phái với diện tích đa dạng phù hợp cho mọi loại khách hàng, từ nhu cầu sống cho đến kinh doanh.
| Phân khu 1 | Phân khu 2 | Phân khu 3 |
| Công viên chủ đề kết hợp nhà ở | Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo | Khu đô thị sinh thái Bắc Châu Giang |
| Diện tích 26.05ha | Diện tích: 202,8 ha | Diện tích: 176 hecta |
| Tiện ích chính: Công viên Sun World đầu tiên tại Hà Nam quy mô gần 20ha lấy cảm hứng từ văn hóa múa rối nước | Tiện ích chính: | Tiện ích chính: Công viên văn hóa 60ha |
| – Trục cảnh quan rộng 150m, dài 1.5km dẫn tói quảng trường bắn pháo hoa | ||
| – Trung tâm hành chính | ||
| – Công viên thể thao | ||
| Sản phẩm: Nhà phố | Sản phẩm: nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng | Sản phẩm: biệt thự ven hồ, căn hộ cao tầng |
Dự án Sun Urban City Hà Nam mở bán giai đoạn 1 với các sản phẩm bao gồm 2200 căn thấp tầng và 2200 căn hộ cao tầng, với các loại hình nhà ở cụ thể như townhouse, biệt thự song lập và căn hộ cao cấp.
TOWNHOUSE DỰ ÁN SUN URBAN CITY HÀ NAM
Thấp tầng Sun Urban City Hà Nam có đến 469 mẫu thiết kế độc bản lấy cảm hứng từ kiến trúc Indochine. Mỗi căn nhà mang 1 kiến trúc riêng, ko lặp lại, ko nhân bản theo trục dọc, giúp nâng tầm vị thế chủ nhân.
Đặc biệt, 100% căn townhouse/villa đều sở hữu hầm riêng tối ưu công năng, gia tăng giá trị nghỉ dưỡng cho gia chủ.
| Townhouse 4m | Townhouse 8m | |
| Diện tích đất | 60m2 | 160m2 |
| Tổng diện tích sàn | 242.7m2 (bao gồm hầm) | 721.6m2 (bao gồm hầm) |
| Mật độ xây dựng | 90% | 80% |
| Giá bán | 6 – 8 tỷ | 10 – 15 tỷ |
| Thiết kế | 3 tầng | 5 tầng |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài | Hoàn thiện mặt ngoài |
Townhouse Sun Urban City Hà Nam được thiết kế theo phong cách Indochine, có không gian rộng rãi, thoáng mát, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và nghỉ dưỡng của các gia đình.
Townhouse Sun Hà Nam mặt tiền 4m
- Số lượng: 472 căn
- Diện tích: 52 – 60 – 72 m2
- Mặt tiền: 4m
- Chiều cao: 4 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm
- Mật độ xây dựng tối đa: 90%.
Townhouse Sun Urban City mặt tiền 8m
- Số lượng: 98 căn
- Diện tích: 160m2
- Mặt tiền: 8m
- Chiều cao: 4 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm
- Mật độ xây dựng tối đa: 80%.
BIỆT THỰ DỰ ÁN SUN URBAN HÀ NAM
Biệt thự đơn lập Sun Urban City Hà Nam
Biệt thự đơn lập Sun Urban City Hà Nam có kiến trúc hiện đại hòa quyện cùng không gian sống hoàn mỹ với cảnh quan xanh mướt Diện tích sử dụng mỗi sàn lên tới 120m2, không gian rộng rãi thỏa sức sáng tạo, mỗi căn biệt thự sẽ là tuyên ngôn về đẳng cấp, phong cách tinh tế và gout thẩm mỹ riêng của gia chủ.
- Diện tích đất: 175 – 200 m2
- Kích thước: Mặt tiền nhà 10m
- Chiều sâu nhà : 20m
- Mật độ xây dựng: 75%
- Chiều cao: 3 tầng, 1 hầm. 1 tum
- Diện tích sàn tạm tính: 580m2 kể cả hầm.
Biệt thự song lập Sun Urban City Hà Nam
Biệt thự song lập Sun Urban City Hà Nam có diện tích đất từ 170m² đến 312m². Xây dựng 3 tầng có thang máy. Mặt tiền nhà 8 – 10m dễ dàng bố trí nội thất. Mặt tiền đất nhỏ nhất 9m, vừa đủ không gian sân vườn, cảnh quan Với thiết kế hiện đại, Tất cả các phòng chức năng đều có ánh sáng tự nhiên và nhìn ra vườn, mang lại một luồng sinh khí thuận hòa và bình an
- Số tầng: 3 tầng, 1 hầm
- Diện tích đất: 170 – 312 m2
- Diện tích xây dựng: 100m2/sàn
- Mật độ xây dựng: 40 – 55%.
CĂN HỘ SUN URBAN HÀ NAM
08 tòa tháp cao 09 tầng bao gồm:
- Tầng hầm: Để xe
- Tầng nổi: ~2200 Căn hộ cao cấp
- Loại hình: Studio, 1B/1B +1, 2B
- Diện tích: từ 29m² đến 58m²
| Loại căn hộ | Diện tích (m2) | Giá bán dự kiến (Tỷ/căn) |
| Căn hộ Studio | 29m2 – 32m2 | Từ 1.2 – 1.5 tỷ |
| Căn hộ 1PN+1 | 45m2 | Từ 2.5 – 3 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 55m2 – 58m2 | Từ 3 – 3.5 tỷ |
Căn hộ tối ưu công năng sử dụng, với thiết kế tầng lửng trong các căn hộ nhỏ giúp tăng diện tích sử dụng. Đây là loại hình căn hộ hiếm có trên thị trường.
Layout căn hộ Sun Urban Hà Nam
Căn hộ mẫu dự án Sun Urbna Hà Nam
BẢNG GIÁ TỔNG THỂ DỰ ÁN SUN URBAN HÀ NAM
| Loại sản phẩm | Diện tích (m2) | Giá bán dự kiến (tỷ/căn) |
| Giá bán căn hộ | 29 – 58m2 | Từ 1.2 – 4 tỷ |
| Giá bán nhà phố | 75 – 12m2 | Từ 5 – 8 tỷ |
| Giá bán biệt thự đơn lập | 200 – 300m2 | Từ 15 – 30 tỷ |
| Giá bán biệt thự song lập | 150 – 250m2 | Từ 10 – 20 tỷ |
| Giá bán shophouse | 70 – 150m2 | Từ 10 – 15 tỷ |
Đây là mức giá có thể phù hợp với mặt bằng chung của thị trường, nhưng không thể loại trừ khả năng giá bán có thể cao hơn so với dự đoán của tôi từ 15-25% tùy thuộc vào biến động của thị trường.
Hơn nữa, dự án này được Sun Group đầu tư rất nhiều tiện ích cao cấp, độc đáo, kèm theo hệ sinh thái mà họ xây dựng tại đây.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN SUN URBAN HÀ NAM
Chính sách bán hàng và ưu đãi của Sun Urban City giai đoạn 1 sẽ rất hấp dẫn. Tuy hiện tại chủ đầu tư chưa công bố chính sách bán hàng thực tế nhưng nhìn vào các dự án trước đó có thể thấy chủ đầu tư Sun Group thường đưa ra những chương trình khuyến mãi như chiết khấu, tặng quà, hoặc các gói nội thất khi mua ở giai đoạn 1.
Chính sách bán hàng và ưu đãi chính thức tháng 12/2024:
- Ưu đãi chiết khấu 1% đối với khách hàng thân thiết đã từng sở hữu từ 01 sản phẩm bất động sản của tập đoàn Sun Group.
- Khách hàng hộ khẩu Hà Nam: Chiết khấu 2%
- Khách hàng booking sớm: Chiết khấu 3%
- Ưu đãi miễn phí quản lý dịch vụ trong 2 năm đầu tiên.
- Khách hàng thanh toán tiến độ sẽ được ưu đãi trừ 4-5% vào giá bán
- Khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị nhà sẽ được ưu đãi trừ 15-18%
- Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được vay 70% với thời gian hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc 24 tháng, ân hạn gốc 36 tháng. Đối với khách hàng vay vốn từ chối nhận bảo lãnh tiến độ sẽ nhận thêm chiết khấu 1%.
Các thông tin về dự án Sun Urban Hà Nam sẽ được cập nhật mới khi CĐT có thông báo mới. Để nắm được thông tin mới nhất và chính xác nhất, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đến phòng kinh doanh dự án Sun Urban để được hỗ trợ.
Liên hệ phòng kinh doanh dự án Sun Urban Hà Nam
- Hotline: 0902.766.282
- Website: www.duandanang.com
Bởi: Nguyễn Phạm Thiên Ân
