Thế nào là căn hộ Penthouse? Ưu và nhược điểm căn hộ Penthouse

Căn hộ penthouse thường là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, một cao ốc và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng, thường được thiết kế với nội thất sang trọng và tiện nghi hiện đại.

ĐẶC ĐIỂM CĂN HỘ PENTHOUSE

Căn hộ Penthouse thường nằm phần có cấu trúc lớn nằm tầng cao nhất của tòa căn hộ

Trong ngành kiến trúc, khái niệm Căn hộ Penthouse thường có cấu trúc lớn và nằm phía trên mái của một tòa nhà cao tầng, có tường bao quanh, nhưng không chiếm toàn bộ phần mái.

Các căn hộ Penthouse thường được xây dựng để mang đến không gian sống đẳng cấp và tận hưởng tầm nhìn tốt từ trên cao.

Các nhà đầu tư cao ốc đã tận dụng tối đa khu vực tầng trên cùng và tạo ra căn hộ sở hữu tiện nghi, hiện đại để đem đến không gian sống ấn tượng.

Thiết kế phòng khách Penthouse

Phòng khách bề thế là đặc điểm nổi bậc của Penthouse

Phòng khách là “bộ mặt” của ngôi nhà. Đối với căn hộ Penthouse, diện tích phòng khách thường rất rộng lớn và bề thế, do đó các kiến trúc sư cần phân chia bố cục hợp lý và lựa chọn đồ nội thất sao cho vừa thể hiện sự sang trọng, vừa đảm bảo sự hài hòa cho ngôi nhà.

Nội thất phòng ngủ

Phòng ngủ là không gian riêng tư vẫn đảm bảo được tính sang trọng

Phòng ngủ là không gian cần được đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối và nó cũng sẽ tách biệt với các không gian khác trong ngôi nhà. Do đó, gia chủ hoàn toàn có thể chủ động thiết kế nội thất phòng ngủ theo sở thích cá nhân. Trong đó, yếu tố sang trọng, tinh tế, thoải mái vẫn cần được lưu tâm.

Thiết kế phòng bếp

Thông thường phòng bếp và phòng ăn nằm chung một không gian

Tuy là căn hộ sang trọng nhưng vì nằm ở tầng cao nên chúng vẫn còn bị giới hạn về mặt diện tích giữa các khu vực. Thông thường, các căn hộ Penthouse thường sử dụng không gian chung cho cả 3 nơi: phòng khách, phòng ăn và phòng bếp, giữa các phòng này sử dụng vách ngăn để phân tách. Bởi vì cùng một khu vực nên nội thất và gam màu của các khu vực này cần có sự đồng bộ với nhau.

Căn hộ Penthouse nằm cao nhất tòa nhà có mặt bằng lớn hơn nhiều so với căn hộ thông thường, cầu thang riêng (với căn hộ Penthouse thông tầng) được đặt ngay bên trong căn hộ và mang những đặc điểm cao cấp như sau:

Bố cục căn hộ thông thoáng, tiếp giáp nhiều với khí trời, tiết kiệm điện năng tiêu thụ cho việc chiếu sáng (ban ngày) và quạt gió hoặc điều hòa.
Tầm nhìn rộng rãi thông qua các tấm kính lớn thay thế cho cửa sổ.
Giảm thiểu vách ngăn căn hộ trừ phòng vệ sinh và phòng ngủ.
Có thể có hồ bơi riêng, phòng karaoke, quầy bar riêng,…và nhiều phòng công năng khác

ƯU ĐIỂM VÀ HẠN CHẾ CỦA CĂN HỘ PENTHOUSE

Penthouse là dòng sản phẩm cao cấp vẫn có những nhược điểm nhất định

Để quyết định sở hữu một căn Penthouse giá trị, điều khách hàng quan tâm hàng đầu là những ưu điểm và nhược điểm của loại hình căn hộ này so với những dòng sản phẩm bất động sản quen thuộc khác.

Ưu điểm

Vị trí đắc địa

Các căn hộ Penthouse được xây dựng tại tầng cao nhất của các tòa căn hộ cao cấp, thường hưởng mọi lợi thế về kết nối giao thông thuận tiện của tòa tháp cũng như của cả dự án.

Nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ, hoàn thiện của các thành phố lớn hoặc các khu đô thị hiện đại hàng đầu Việt Nam, chủ sở hữu căn hộ Penthouse sẽ dễ dàng tiếp cận đến nhiều khu vực hành chính, thương mại, du lịch trọng điểm của các tỉnh, thành phố.

Tầm view đắt giá

Nhắc đến Penthouse chắc chắn không thể bỏ qua tầm nhìn pandora từ trên cao của căn hộ.

Đây chính là yếu tố quan trọng khiến các căn Penthouse trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho các chủ đầu tư bất động sản.

Hầu hết các căn Penthouse đều cho phép chủ nhân ngắm nhìn toàn cảnh đô thị nhộn nhịp, lung linh dưới chân tòa tháp.

Thiết kế ban công rộng cùng hệ thống cửa sổ kính sát mặt sàn cho phép gia chủ mở rộng tối đa tầm nhìn, tận hưởng ánh sáng mặt trời buổi sớm tốt cho sức khỏe hay ngắm nhìn khung cảnh hoàng hôn tráng lệ mỗi buổi chiều tà.

Không gian sống lý tưởng

Nhờ ưu thế nằm tại tầng cao nhất của tòa căn hộ, tránh được sự ảnh hưởng của khói bụi giao thông và ô nhiễm tiếng ồn, chủ sở hữu các căn hộ Penthouse sẽ được sống trong một không gian trong lành, thoáng đãng.

Đảm bảo an ninh

Nằm trong tòa căn hộ cao cấp nên Penthouse sở hữu an ninh tuyệt đối

Khi sống tại căn hộ Penthouse, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về hệ thống an ninh của căn hộ.

Ngoài được sử dụng thang máy và lối đi riêng, chủ sử hữu các căn Penthouse còn được thừa hưởng hệ thống quản lý, vận hành hiện đại, thông minh của tòa căn hộ cao cấp.

Hạn chế

Sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội, tuy nhiên các căn hộ Penthouse cũng có một số điểm hạn chế như:

Giá cao

Số tiền để khách hàng sở hữu một căn hộ Penthouse tương đối lớn. Tuy nhiên, điều đó cũng hoàn toàn phù hợp với những tiện nghi và lợi ích mà khách hàng nhận được khi chọn mua một căn Penthouse.

Rất ít khách hàng đủ tài chính sở hữu penthouse

Số lượng giới hạn

Phần lớn mỗi tòa căn hộ đều chỉ có duy nhất một căn Penthouse tại tầng cao nhất, và hầu hết đều được mua ngay sau khi mờ bán.

Số lượng rất hạn chế trong mỗi tòa căn hộ

Bị ảnh hưởng bởi thời tiết khắc nghiệt

Bởi vị trí trên tầng cao, vì vậy không thể tránh khỏi việc các căn hộ Penthouse phải chịu ảnh hưởng nặng nề mỗi lần giông bão, mưa đá. Do đó, chủ sở hữu sẽ có thể phải tốn thêm chi phí sửa chữa, bảo trì căn hộ.

NHỮNG PHONG CÁCH THIẾT KẾ PENTHOUSE ĐƯỢC ƯA CHUỘNG 2024

Thiết kế Penthouse phong cách Luxury

Căn hộ Penthouse phong cách Luxury là sự phối hợp tinh xảo giữa ánh sáng và đồ nội thất tạo nên vẻ đẹp sang trọng, xa hoa.

Phong cách tối giản Minimalism hiện đại

Phong cách tối giản là một trong những phong cách được giới thượng lưu của Là Nhà ưa chuộng. Trong phong cách này, các kiến trúc sư Là Nhà có sự nhấn nhá khéo léo về gam màu, đường nét thiết kế sao cho hài hòa tinh tế. Kèm theo đó, cách bố trí đồ nội thất cũng cần có sự khoa học mang tính tiện nghi cho gia chủ.

Phong cách Tân Cổ Điển – NeoClassic

Phong cách tân cổ điển có sự phối hợp giữa nét cổ kính xen lẫn hiện đại. Đây cũng là phong cách thiết kế nội thất Penthouse được nhiều đối tượng khách hàng lựa chọn bởi chúng vẫn giữ được nét đẹp truyền thống trong khi sử dụng những mẫu nội thất cao cấp, sang trọng hơn.

Phong cách Modern Classic

Phong cách Modern Classic là phong cách mang tính chất cổ điển nhưng vẫn thanh lịch, hiện đại. Modern Classic sử dụng màu sắc tối giản, là những gam màu trung tính và nhã nhặn như trắng, đen, xám, nâu và beige để tạo nên sự sang trọng và thanh lịch. Phong cách này sử dụng các chi tiết cổ điển như các cột, trần cao, và hoa văn tinh tế. Tuy nhiên, đường nét lại gọn gàng, mạnh mẽ, không có quá nhiều những chi tiết phức tạp được tích hợp từ phong cách hiện đại để làm mới không gian.

Điện thoại Zalo